郑州igo大乐城打造新一代消费群体的“大型奔现现场”

来源: 互联网 2019-09-06 10:07:16 郑州之窗

纵观近两年的商业市场,Z世代成为众多商场研究的话题。怎样带动这届年轻人?为之扶额的开发商不少。

8月初,第一财经商业数据中心联合天猫、虎牙发布《Z世代圈层消费大报告》,对Z世代青年(指在1990年代中至2010年前出生的人,又被称为网络世代、互联网世代,深受互联网、各类科技产物影响)进行了剖析。

中国1.49亿Z世代青年会成为大众的焦点,原因在于他们活跃于兴趣文化社交前沿,愿意为兴趣买单,每月的可支配收入已经超过全国人均水平,消费增长速度迅猛,可不就是C位出道。

腾讯发布的《Z世代消费力白皮书》也对新年轻一代排山倒海的影响力进行了分析,其中指出,Z世代的消费开始得早,彩妆、饰品、穿戴式设备、电脑等主要品类上的消费渗透已经持平上一代。

Z世代身上所呈现的“为社交”、“为人设”、“为悦己”三大消费动机已经十分明显。他们普遍认为不落伍才能更好的维系社交关系;他们通过消费来买出共鸣、吸引同好;他们通过体验不同的生活方式来寻找什么适合自己,逐渐建立起人设,这中间就需要去为兴趣投资,打造专属人设。他们通过拥有心仪的物品带来瞬间的快乐。

海贼王中国巡展

虽然Z世代青年伴随互联网一同成长,有人说他们是孤独的一代,但事实证明他们通过兴趣爱好结识同好,在线上找到属于自己的圈子并建立起了相当有秩序的社群,随后在线下聚会,玩得轰轰烈烈。

其中比较出名的有Bilibili Macro Link、ChinaJoy、中国华服日等,这些泛娱乐社交活动已经在Z世代心目中享有根深蒂固的影响力,但一年一度或者间歇性的活动并不能够满足这些年轻人与同好见面的渴望,那么,当下以体验当道的购物中心能够做的就更多了。

2019 ChinaJoy现场

让Z世代选择把自己经营的商业体作为“大型奔现现场”,成为众多商业项目的定位目标。

聚焦新一代消费群体商业规划注重“新社群概念”

> 理解Z世代圈层文化并运用到商业规划中

《Z世代圈层消费大报告》中也有提及,Z世代典型圈层代表以电竞、二次元、国风、模玩手办、硬核科技为主。其中,二次元文化成为主流审美与价值观。把这个线上放到商业规划和运营上,我们可以得到什么新思路?

二次元圈:演绎自己喜爱的角色,做喜欢的自己。不如把Cosplay现场和相关衍生产品集合店放到商场里,让Z世代有独立展示的空间?

电竞:为自己热爱的战队打Call,作为玩家更重要的是学习技术。不如把电竞现场搬到线下商场里?

图片来源:“KPL王者荣耀职业联赛”微博

国风圈:弘扬我国中华文化瑰宝,国风Z青年。为鼓励和号召青年一代对传统文化的热爱,不如举办以国风为主题的线下活动?

模办手玩圈:Z世代女生成为新晋模玩大佬,新晋动漫IP层出不穷。在线下商场引进IP活动,或者引进相关租户?

硬核科技圈:玩科技是Z世代的DNA。引进数码、VR、无人机、智慧零售等黑科技业态能够吸引大量氪金青年。

新一代消费群体的日常娱乐社交方式日益多元化,小众圈层延伸出的多元化兴趣需求比如电音、街舞、音乐剧、手冲咖啡、手作、烹饪、拼图、养生、饭圈…都能让新一代消费群体乐意买单。

2019 AYO!音乐节(图片来源:“NOWRE”公众号)

希望与当代年轻人打成一团的商业不少,计划于今年12月开业的郑州igo大乐城(以下简称“大乐城”)就是其中一个。

效果图

大乐城位处的二七商圈,以二七广场为核心,商圈内交通通达全城,片区内拥有约50万人口,商业氛围浓厚,大家所熟知的丹尼斯大卫城、万象城等就在该商圈内。但是,丹尼斯大卫城定位偏高端,万象城瞄准新中产、年轻时尚达人、家庭儿童,走轻奢+时尚+家庭化消费的路线,目前二七商圈内瞄准新一代消费群体的商场不多。

大乐城趁着市场大环境的变化,决定走一条年轻化之路,将购物中心定位成多元、复合、跨界的全新社交综合体,聚焦“95后”、“00后”的新一代消费群体。

> 走年轻化之路,与商圈内其他项目形成差异化

大乐城在定位策划前期对郑州当地年轻消费群体做了系统性的调研,随后确定瞄准猎奇标榜、摩登潮范的95后、00后,将娱乐体验、文化创意、社交聚会做为业态组合中的重点,突出运动+社交+生活的概念。

效果图

商业建筑面积10万平方米的空间内除了规划零售、餐饮、生活服务等常规业态外,还规划了3v3篮球场、滑板公园、游泳池、互动主题街区等特色业态。

大乐城在深入了解年轻群体的体验场景需求后,发现互动主题街区这个模式能够很好的迎合新一代消费群体愿意为精神娱乐买单的特性,打破空间界限,以店铺+小摊位组合的形式呈现,加之空间场景烘托氛围,集合动漫、游戏、国潮、Cosplay、汉服等大热IP周边,希望成为新一代消费群体线下聚会社交的场所。

效果图

郑州商业活力激发中二七商圈需要年轻“场”

> 郑州:城市力量激发中

回到商业开发的关键点:区位。郑州作为新晋的新一线城市,路网日渐发达,枢纽优势明显,商业市场目前稳步向前,几乎每年都会有不错的项目开业,商业类型的丰富度、活跃度正在激发过程中。

近几年,郑州商业因为丹尼斯、新田、华润置地、万达等开发商的日渐成熟让消费者接触到越来越多的品牌、体验方式,许多品牌把目光投向这片后劲满满的华中热土。

根据《2019城市商业魅力排行榜》中“生活方式多样性”的调研显示,郑州在出门新鲜度,也就是城市中各类场所的规模与种类的丰富程度方面表现不俗,城市中各类场所的多元化和生活方式丰富。

图片来源:“郑州发布”微博

> 地下管廊工程将给成熟的二七商圈带来新能量

郑州比较成熟的商圈有花园商圈、二七商圈、郑东商圈等,二七商圈内仍有一些在建项目正在筹备中,这对于商圈的档次提升、类型多元化都有积极的促进作用,大乐城就是其中之一。

郑州市政府对二七商圈寄予厚望,于2019年正式开建地下综合管廊工程,经过改造之后的二七商圈将会形成十字型的地下商业街,并与地铁1号线、3号线部分车站相连通,改造完成后各家商场的地下一层能够实现互联。大乐城距离地铁1、2、3号线人民路站步行5分钟,地下综合管廊工程的实施对大乐城的客流量导流起到积极作用。